돈이 보이는 기초 경제/전세·월세 쉽게 이해하기5 🧨 전세대출 보증보험, 나도 모르게 거절당하는 5가지 이유 “전세대출 보증보험, 왜 거절될까? 건강보험료, 재직기간, 계약조건 등 잘 알려지지 않은 거절 사유 5가지와 보증기관별 대응법 정리” “은행에서 전세대출 가능하다고 했는데…보증서가 안 나온대요.”“그게 무슨 말이죠?” 이 말을 들으면 보통 당황하죠.은행에서는 아무 문제 없다 했는데보증보험 발급이 안 돼서 결국 대출이 무산되는 상황.사실, **전세대출의 핵심은 '은행'이 아니라 '보증기관'**입니다.그리고 보증기관은 생각보다 까다로운 기준으로우리의 정보를 조용히 평가하고 있어요.오늘은 **‘보증보험이 거절되는 5가지 흔하지만 잘 알려지지 않은 이유’**를알기 쉽게 정리해드릴게요. 📌 전세대출, 왜 보증보험이 중요할까요?전세자금대출은 정부가 보증을 서는 **‘보증부 대출’**이에요.📌 즉, 은행이 우리.. 2025. 4. 25. 🚪 전세대출 받고 이사 못 하게 됐어요… 계약 파기하면 어떻게 되나요? “전세대출 실행 후 계약이 파기되면 어떻게 해야 할까? 대출 상환, 보증 해지, 이자 처리까지 단계별 대응법을 정리했습니다.” “대출은 이미 실행됐고, 보증금도 집주인에게 전달됐는데…사정이 생겨 이사를 못 가게 됐어요.”“계약 파기하면 어떻게 처리해야 하나요? 문제가 되진 않을까요?” 이런 고민, 정말 드물지 않습니다.이사 직전에 집주인의 입장이 바뀌거나,세입자의 상황에 급변이 생기기도 하죠.그런데 문제는,📌 이미 전세대출이 실행된 경우엔은행·보증기관·계약서까지 모두 ‘처리 완료’ 상태로 되어 있어서간단히 취소가 안 된다는 점입니다.오늘은 이처럼 **“전세대출 받고 나서 이사하지 못하게 된 상황”**에서어떻게 대응하고 정리해야 하는지를 현실적으로 설명드릴게요. 🏦 대출 실행 후 계약 파기, 무조건 문.. 2025. 4. 24. 🧾 전세대출 심사 탈락, 은행이 말해주지 않는 진짜 이유들 “전세대출 심사 탈락 이유, 왜 은행은 자세히 알려주지 않을까? 실제 거절 사유와 재신청 전략까지, 경험기반으로 친절하게 정리했습니다.” “대출 심사 떨어졌어요.그런데… 왜 떨어졌는지 아무도 자세히 말해주지 않네요.”이 말, 생각보다 정말 자주 들립니다.은행 창구에 앉아도,전화로 물어봐도 돌아오는 답은 대개 똑같습니다.“보증기관 기준에 따라 부적합하다는 통보를 받았습니다.”그게 뭔데요?어디서 어떻게 부적합한 건지,그 누구도 친절하게 설명해주지 않죠.그래서 오늘은“전세대출 심사 탈락의 진짜 이유들”그리고 다음에 다시 도전할 수 있도록, 미리 준비해야 할 것들을경험적으로 풀어보려 합니다. 🏦 전세대출은 ‘은행’만 보는 게 아닙니다 많은 분들이 오해하시는 것 중 하나가,“은행이 승인해주면 끝 아닌가요?”라는.. 2025. 4. 24. 🧳 전세대출 받고 나서 계약이 파기되면, 어떻게 해야 하나요? “전세대출 승인 후 전세계약이 취소되면 어떻게 해야 할까? 대출 실행 전/후에 따라 달라지는 은행·보증기관 처리 절차와 주의사항을 따뜻하고 실용적으로 정리했습니다.” “대출 승인까지 다 받았는데… 집주인이 갑자기 계약을 취소했어요.”“보증보험은 이미 발급됐고, 대출도 실행 예정이었는데… 이제 어떡하죠?”이런 메시지를 받아본 적 있으신가요?요즘 같은 시장에서는 계약 직전, 혹은 계약 후에도집주인이 마음을 바꾸는 경우가 종종 생깁니다.하지만 이미 전세자금대출을 신청해 두었거나 승인까지 난 경우,“이걸 어떻게 처리해야 하지?” 막막한 분들이 많으시죠.오늘은 바로 이 상황,‘전세대출 승인 후 계약 취소’에 대한 현실적인 해답을 정리해드립니다. 📌 1. 대출 실행 전이라면 – 지금 당장 은행과 보증기관에 연락하.. 2025. 4. 24. 🔁 전세대출 연장, 당연히 되는 줄 알았는데… 거절당했어요 “전세대출 연장 거절, 예상하지 못한 이유와 대처법은? 보증기관 재심사 기준부터 연장 실패시 해결 전략까지 현실적으로 정리했습니다.” “대출 만기라서 연장 신청했는데, 거절됐다고요?”“처음엔 잘 받았는데… 도대체 뭐가 문제일까요?” 이런 경험, 생각보다 많습니다.처음 전세대출을 받을 땐 별문제 없었는데,만기 때 연장하려고 하니 갑자기 거절 통보를 받는 일,요즘 들어 더 자주 일어나고 있어요.오늘은 이 상황을 제대로 이해하고,다음에 당황하지 않도록 전세대출 연장의 진짜 조건들을 함께 정리해볼게요. 🏦 전세대출 연장, 그냥 자동으로 되는 게 아니었어요 많은 분들이 “전세 계약만 갱신되면 대출도 따라 연장되겠지”라고 생각하십니다.하지만 현실은 조금 다릅니다.전세대출은 연장 시에도보증기관의 재심사가 들어갑니다.. 2025. 4. 23. 이전 1 다음
